1 марта заканчивается "дачная амнистия" для личных жилых домов

Julia Kuznetsova / Shutterstock.com

1 марта 2018 года истекает срок действия "дачной амнистии" (упрощенной процедуры регистрации прав) в отношении личных жилых домов. В частности, до указанной даты используется правило, предусматривающее, что для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию (информация Росреестра от 9 февраля 2018 г.).

Поэтому Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для ИЖС либо расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых выстроены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.

К сведению: В отношении земельных участков, предоставленных гражданам до 30 октября 2001 г. (до вступления в силу Земельного кодекса) для ведения личного подсобного либо дачного хозяйства, огородничества, садоводства, "дачная амнистия" бессрочна. А вот для обладателей участков в составе садоводческих, огороднических либо дачных некоммерческих объединений "дачная амнистия" будет функционировать до 31 декабря 2020 года. С целью проведения этой процедуры потребуется оплатить государственную пошлину и представить разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный надел и подготовленный кадастровым инженером технический замысел жилого дома. В случае если ранее права на земельный надел были зарегистрированы, то представлять правоустанавливающие документы на него не необходимо.

Заявление и документы на регистрацию прав возможно подать в Росреестр при личном обращении в МФЦ, в электронном виде посредством особых сервисов на сайте Росреестра (в частности в "Личном кабинете правообладателя") либо направить по почте.

Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться правильно, действовавшим до указанной даты.

После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.

Одновременно с этим народный депутат Павел Крашенников уже внес предложение перенести окончание сроков оформления прав на объекты ИЖС в упрощенном порядке на 1 марта 2020 года. Согласно точки зрения автора инициативы, после 1 марта при существующих нормах закона неоформленные объекты ИЖС будут являться самовольной постройкой и их нужно будет легализовывать лишь по суду (п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса), а это, согласно точки зрения разработчика документа, осложнит их введение в гражданский оборот. Наряду с этим для постройки садовых домов оформление разрешительной документации не требуется, следовательно с 1 марта этого года обладатели жилых домов и дачники окажутся в неравных условиях.

Пример написания бухгалтерской справки

Кое-какие операции в бухучете не могут быть оформлены первичными документами. Но так как правильно бухгалтер не может ничего провести без документально зафиксированного основания. Как быть? Составить таковой документ самостоятельно. В этой статье вы отыщете пример написания бухгалтерской справки и определите о ее изюминках.

Любой бухгалтер должен мочь сделать, как минимум, три вещи:

• составить баланс;
• отыскать ошибку;
• составить бухгалтерскую справку.

Конкретно о последнем пункте отправится обращение в этом материале. Для начала определим, что это за бумага такая. И где возможно отыскать пример бухсправки.

Что это за документ

По своей сути бухгалтерская справка является первичным учетным документом, но в один момент выполняет роль и регистра. В ней уполномоченный эксперт записывает операции, на которые нет полноценной первички:

• исправление ошибки;
• списание задолженности;
• определение суммы резерва по вызывающим большие сомнения долгам;
• формирование первоначальной стоимости основного средства, которая складывается из нескольких операций;
• ведение раздельного учета НДС;
• и т. п.

В некоторых случаях требуется простая бухсправка, а в некоторых лишь справка-расчет, в которой бухгалтер, помимо самой записи, создаёт вычисления. К примеру, пример, как составить бухсправку для формирования первоначальной стоимости основного средства выглядит так:





Помимо этого, имеется другие разновидности этой серьёзной бумаги, которые к первичке не относятся. В частности, в случае если требуется составить данные по запросу государственного учреждения либо суда, в которой обрисовать данные бухгалтерского учета, уже отраженные в системе бухгалтером, к примеру по задолженности, также составляется бухсправка. В суде, к примеру, с ее помощью возможно подтвердить понесенные компанией затраты либо сумму ущерба от чьих-либо действий, и обоснованность заявленных корректировок. Пример бухгалтерской справки о задолженности для суда возможно скачать в конце статьи.


Принципиально важно не забывать лишь одно: нельзя составлять эту бумагу на операции по оприходованию либо реализации материальных ценностей, в случае если в процессе были задействованы сторонние агенты. В этом случае используется другая первичка.

Бланк и обязательные реквизиты

Так как это первичный документ, то нужно соблюдать два ответственных условия:

1. Форма и порядок составления будут прописаны в учетной политике организации.
2. Наличие обязательных реквизитов, предусмотренных статьей 9 закона от 06.12.2011 № 402 о бухучете.

В случае если форму бланка организация может создать самостоятельно либо же применять пример заполнения бухгалтерской справки (0504833), которая создана и утверждена приказом Министерства финансов от 30.03.2015 № 52н для государственных учреждений, то требования к реквизитам достаточно строгие. Бланк непременно должен предусматривать наличие:

• наименования организации;
• номера документа и даты его составления;
• названия документа;
• содержания отраженного факта хозяйственной жизни;
• единицы измерения и метода отражения (финансовый либо натуральный);
• данных других первичных документов (при необходимости);
• должности и Ф.И.О. лица, совершившего операцию;
• подписи составителя.

Лишь с соблюдением этих требований заполненный бланк будет считаться действительным.

Пример, как составить бухгалтерскую справку

Ничего сложного в составлении этой бумаги нет. Рассмотрим, к примеру, пример бухгалтерской справки об исправлении ошибки, либо, как его именуют, сторнировании. В ней бухгалтер должен изложить сущность операции, и события, при которых случилась ошибка. Также непременно необходимо написать проводки с исправлениями и указать, как это оказало влияние на налоги. В случае если в их исчислении случились изменения, необходимо указать, какие уточненные отчеты требуется сдать. Заверяет бухсправку своей подписью главбух.





Лишь на основании таковой бумаги бухгалтер может сделать исправления в Основной книге организации, где никакие исправления не допускаются.

---

Скачать бланк бухгалтерской справки

Скачать

Пример заполнения

Скачать

Учет операций по расчетному счету

Все организации обязаны хранить свободную наличку в банке и осуществлять расчеты в безналичной форме. Расчет наличными между юрлицами и ИП имеет строгие ограничения (Указание от 07.10.2013 № 3073-У). В банке могут быть открыты: расчетные, валютные и особые счета. В статье рассмотрим отражение основных операций по расчетному счету.

Р\С раскрывается в банке для хранения денег и осуществления безналичных расчетов с юридическими и физическими лицами на основании договора банковского счета в порядке, установленном гл. 45 ГК России. Об открытии р\с кредитной организацией непременно уведомляется налоговый орган.


В общем порядке учет операций по расчетному счету осуществляется методом двойной записи с применением счета 51 (приказ от 31.10.2000 № 94н), который относится к активным: по дебету которого отражается поступление финансовых средств, а по кредиту — их списание.

Поступление на расчетный счет, проводки

т 51 Кт 62	зачисление оплаты, аванса от клиента
Дт 51 Кт 60	возвращен задаток поставщиком
Дт 51 Кт 76	поступили деньги от других контрагентов (претензии, дивиденды)
Дт 51 Кт 68, 69	возврат переплаты по налогам, страховым взносам
Дт 51 Кт 75	поступили деньги в качестве взноса в УК
Дт 51 Кт 50	отражена сдача наличных в банк
Дт 51 Кт 57	приход финансовых средств через переводы в пути
Дт 51 Кт 51	деньги переведены с другого р/с
Дт 51 Кт 91	начислены проценты на остаток денег на р/с
Дт 51 Кт 66, 67	поступление займа
Дт 51 Кт 86	зачислены средства из бюджета в качестве финансирования

Списание финансовых средств

т 60 Кт 51	оплата поставщику, в т. ч. задаток
Дт 62 Кт 51	возврат аванса клиенту
Дт 76 Кт 51	оплата другим агентам (претензии, таможня, др.)
Дт 50 Кт 51	получены деньги в кассу
Дт 57 Кт 51	сняты деньги через переводы в пути
Дт 51 Кт 51	перевод денег на другой р/с
Дт 68, 69 Кт 51	уплата налогов, страховых взносов
Дт 91 Кт 51	списание за услуги банку
Дт 70 Кт 51	перечисление зарплаты
Дт 71 Кт 51	перечисление денег в подотчет
Дт 73 Кт 51	выдача займа сотруднику
Дт 75 Кт 51	выплата дивидендов
Дт 66, 67 Кт 51	погашение займа, процентов по займу

Бухучёт финансовых средств на расчетном счете осуществляется на основании выписок банка об осуществлении соответствующих операций и финансово-расчетных документов к таким выпискам: платежные поручения и требования. Аналитика сч. 51 организуется в разрезе каждого расчетного счета.


Операции по р/с являются наиболее распространенными, поскольку хранение и движение денег осуществляется без участия наличных денег, что существенно облегчает и ускоряет процессы оплаты между предприятием, его агентами, персоналом, акционерами и др.